Client case : Anonymous — Taiwanese Executive Couple Residential Purchase, Minato Mirai, Yokohama - JPY150M

Anonymous — Taiwanese Executive Couple Residential Purchase, Minato Mirai, Yokohama

一對往返台灣與新加坡的企業主管夫妻，透過私人介紹與我們接洽。他們尋找的不是投資物件，也不是出租資產，而是在日本可以回來停留、真正屬於自己的住宅。

找到合適住宅，關鍵通常不在看房當天，而是在看房前的研究。我們依照條件整理面積、氛圍與位置，先在橫濱篩選出六個候選單位。

其中一戶在我們自己的審查中非常突出：位於港未來塔樓的角間單位，經由知名開發商取得，完整翻新並附保固。

他們飛到日本開始看房。看到其中一戶時便停了下來，後面的清單也沒有再看。他們後來說，那個家的比例、光線與感覺，幾乎和他們新加坡的住所一樣。

日本標準仲介費為3%。我們收得更低，因為我們願意這麼做。

交割後，我們協助安排住宅保險、家具採購與入住設定。作為非居民，他們無法開立日本銀行帳戶，因此管理費、修繕積立金等持續費用需要由在地人處理。我們代表他們持續管理。

他們可以在台北、新加坡、橫濱之間自由往返。抵達時，一切都已安排妥當。