投資筆記4 min
收益物件：先看數字，再看建物
不只看收益率，也要看車站距離、淨收入、債務、空置與退出流動性。
閱讀
投資筆記4 min
表面收益率不是投資理由
投資判斷必須從表面收益率走向淨收益、債務後現金流與轉售現實。
閱讀
投資筆記4 min
東京住宅投資：核心區、成長走廊與收益市場
東京不是單一市場。核心區、再開發走廊與高收益區需要不同判斷。
閱讀
投資筆記4 min
從出價到交割的日本收購流程
收購在出價前就開始。候選、重要事項、合約與交割都需要控制。
閱讀
投資筆記4 min
謹慎解讀日本地價訊號
地價資料只是背景，微位置、道路、再開發與需求才決定資產。
閱讀
投資筆記4 min
東京再開發：區位動能何時成為投資邏輯
再開發可改善流動性與租金，但時間、價格與已反映的期待需要測試。
閱讀
投資筆記4 min
以日本公司進行不動產投資
公司架構可能有助於稅務、融資與延續性，但也帶來實務義務。
閱讀投資筆記1 min
Core metropolitan markets : Tokyo, Yokohama, Osaka
Key points when selecting income properties in major cities—rents, yields, tenant demand, and how to use Japan’s financing environment to your advantage.
閱讀