神楽不動産の見解
MLITに十分近い成約事例がないため、参考としてKaguraの現行売出6件と比較しています。売出単価は中央値に対して34%低い水準です。
Tokyu Setagaya Line Wakabayashi Station · 5 min walk、記録面積138.32 m²、1987年完成。
パシフィック若林
世田谷区若林3丁
Tokyu Setagaya Line Wakabayashi Station · 5 min walk
JPY 158,000,000
専門確認事項
- 権利Freehold
- 物件種別Resale condominium
- 専有面積・間取り138.32 m² / 3SLDK
- 所在階・建物4F / 5F
- 構造・完成1987-02
- 総戸数26
- 管理費・修繕積立金JPY 42,500 management / JPY 34,580 repair reserve
- 専有面積当たり売出価格JPY 1,142,279/m²Asking price divided by the recorded area; not a land/building allocation.calculated
- 月々返済の参考額JPY 483,771 / month35年・固定1.5%・売出価格の100%・元利均等返済のみ。融資条件を示すものではありません。calculated