神楽不動産の見解
売出単価JPY 1,271,926/m²は、三宿の条件を合わせたMLIT成約8件の中央値JPY 1,368,421/m²に対して7%低い水準です。
Tokyu Den-en-toshi Line Ikejiri-ohashi Station · 9 min walk、記録面積102.05 m²・土地65.8 m²、2026年完成。
東京都世田谷区三宿2丁目 新築戸建
世田谷区三宿2丁
Tokyu Den-en-toshi Line Ikejiri-ohashi Station · 9 min walk Komaba-todaimae Station · 16 min walk
JPY 129,800,000
専門確認事項
- 権利Freehold
- 物件種別Resale detached house
- 土地面積65.8 m²
- 建物面積102.05 m²
- 間取り3SLDK
- 構造・完成2026
- 現況・引渡しUnder construction / Handover by consultation
- 接道・間口approximately 4.0 m road
- 設備Public water, public sewer, city gas
- 建物面積当たり売出価格JPY 1,271,926/m²Asking price divided by the recorded area; not a land/building allocation.calculated
- 土地売出価格 / m²JPY 1,972,644/m²Asking price divided by recorded land area; not a land-only valuation.calculated
- 月々返済の参考額JPY 397,427 / month35年・固定1.5%・売出価格の100%・元利均等返済のみ。融資条件を示すものではありません。calculated